租房合同要交房租吗？

房屋转租需要经过房东同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

出租房子需要租赁合同。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋的性质用途、房租数额与交租方式、租赁期限、维修责任与违约责任、争议的解决方式等。

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。

租赁合同一般不需要交还给房东。房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用、另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议，一般一式两份，房东和租户各持一份，双方各自留存。

租房可以在签合同的时候交钱，根据合约收取一定数额的租金和押金，也可以双方协商约定交钱日期与交纳款项，租房合同中应明确约定租赁期限、租金数额及交付方式、押金数额与返还条件等。

房子续租的，一般需要重新签订合同。如果不续签合同，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同当事人可以随时解除租赁合同，但应在合理期限前通知对方。

视具体情况情况而定，如果符合以下条件，即使没有经过出租人的同意，也是合法的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。

看情况：其 一、如果出租人与承租人对租赁合同的变更协商一致的，则变更合同不是合同违约的行为，不需要交纳违约金。其 二、不符合上述情况的，擅自变更合同的行为是违约行为，擅自变更合同的一方应当按照合同约定承担违约责任，支付违约金。

租房交定金需要签合同，定金合同自交付时成立。交定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，承租人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

一、.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 二、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 三、合同的标准的和内容必须合法。 四、合同双方当事人必须互为有偿。

租房合同可以转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。

租房合同交租期应写明租赁当事人与租赁房屋的基本信息；租赁用途与租赁期限；租金数额与交租时间；装修的约定与转租的约定；维修责任与违约责任；解除合同的条件。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人与出租人没有签订书面合同，则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人可以向出租人主张解