遗赠抚养协议过户房产需要注意什么

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。 一、遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方双方自愿协

遗赠抚养协议的写法如下： 1、首先需要写明遗赠人和受增人的基本信息; 2、然后写明财产的分配情况，以及受赠人的义务，违约责任，等等; 3、最后由双方签字、注明日期。

遗赠扶养协议生效条件有： 1、遗赠人必须具备遗嘱能力； 2、遗赠人必须为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产份额； 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求； 4、受遗赠人必须是法定继承人以外的人，在遗赠人遗嘱生效时生存的人； 5、受

遗赠扶养协议生效条件有： 1、遗赠人必须具备遗嘱能力； 2、遗赠人必须为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产份额； 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求； 4、受遗赠人必须是法定继承人以外的人，在遗赠人遗嘱生效时生存的人； 5、受

遗嘱人与对方办理遗赠扶养协议公证注意的问题包括：应当由其本人亲自申办公证，协议的内容必须要合法有效。自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

五保户的遗赠抚养协议跟普通人的遗赠抚养协议一样，有合同双方的主体按照自身的意愿进行订立，其所产生的法律效果一样的受到法律保护。 遗赠扶养协议，是遗赠人与扶养人之间订立的，确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议。

以下材料是当事人办理遗赠扶养协议公证手续时需要提交的，包括遗赠双方当事人的身份证件、遗赠抚养协议原件、遗产的所有权证明及财产清单等，双方到公证处按照工作人员的提示办理公证。

一、向相关部门进行申请公证，并且提交必要的材料，材料主要有：当事人遗赠扶养协议公证申请表;当事人的居民身份证或其他身份证明;扶养人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书;村民委员会、居民委员会或所在单位出具的遗

遗赠扶养协议与遗赠的区别有： 1、遗赠扶养协议是双方法律行为，而遗赠是单方法律行为。 2、遗赠只属于死后生效的行为。 3、遗赠扶养协议属于有偿的行为，遗赠是无偿的行为。 4、扶养人和受遗赠人主体和民事行为能力不同。《民法典》第一千一百二十三

遗赠抚养协议不是必须要进行公证的，我们国家所规定的遗赠扶养协议，它是一种协议方面的行为，不需要进行公证就可以发生法律效力，但是必须要符合生效的条件。

遗赠抚养协议不是必须公证，不公证也具备法律效力。遗赠抚养协议有两种：一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议，另一种是公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。

对于大家关心的房改房过户需要注意什么？我的解答如下：房改房过户需要注意： 1、房改房的权属关系是否清晰。由于房改房的福利性质和历史原因，房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字，在这种情况下，购买一方一定要多留心，核对出卖方的身份证件和结婚证件

遗赠扶养协议的扶养人不可以是法定继承人。遗赠扶养协议可分为以下两类： 1、一类是公民之间的遗赠扶养协议。 2、另一类是公民与集体所有制组织之间的遗赠扶养协议。自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。