租户违约金怎么计算？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30)，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。《中华人民共和国民法典》：第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋租赁违约时,怎么计算违约金数额
如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。如果双方对违约金没有具体约定，则违约一方需

2021.01.03 167
违约金上限怎么计算合同违约金计算公式
合同违约金的上限最多是实际损失的百分之三十。根据相关法律规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

2021.01.18 303
如何计算违约金？违约金如何计算？
计算违约金的方式有两种一种为直接约定违约金的数额，一种为可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

2021.03.29 245

专业问答

违约金是违约金吗租房违约金如何计算
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主

2022-04-07 15,340
场地出租方违约怎样计算违约金
双方当事人在合同中同时约定了违约金（年租金的5%）、损害赔偿金（三个月房租）及履约金（29800。00元）扣除三种责任承担方式，原告至今没有退还履约金；另外，签订合同时，被告尚给原告支付定金10000

2023-05-28 15,340
按月租金3% 计算违约金
一般的违约金是考虑双方的利益的，是平等的。合同上怎么规定的就怎么来。。如果你觉得不合理可以和出租方协商以租金来算。有的地方是以你方所交的租房押金来算的。你方违约，出租方就会没收你的押金，出租方违约，他

2022-08-10 15,340
租赁房屋违约金是多少，租赁房屋违约金怎么计算
关于房屋租赁合同违约金是多少钱的解答是这样的：可以要求该单位赔偿你的实际经济损失包括可得利益的损失，建议委托律师代理诉讼解决。合同已经签订，可追究对方的违约责任。如果合同中没约定违约金，可主张因对方的

2022-07-07 15,340

法律短视频

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,296 2022.04.17
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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,349 2022.04.17
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,542 2022.05.11

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