买二手房时要签什么合同

订立二手房买卖合同需要准备：房屋买卖当事人的身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

要注意下列问题： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 3.注意

签二手房买卖合同的注意事项： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份; 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任; 3、必须标明付款、过户时间; 4、必须注明二手房相关费用的交接时间; 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。

签二手房合同要注意的事项有：卖方是否是二手房的所有人；该房屋是否可以买卖；当事人是否均具有缔约能力；表意是否真实；以及二手房合同的内容是否符合法律、行政法规的规定等。

买二手房需要签订定金协议；居间协议；房屋买卖合同、网签合同；银行抵押贷款合同。 订立上述合同时，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当

买卖二手房要签买卖合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法等条款。

合同是当事人各方约定的书面载体，在发生争议时可以作为证据使用，证明发生的事实。因此，合同应当在各方经过口头协商达成一致时就进行签署。二手房买卖合同也应当如此。但在实际生活的操作中，部分购房者以及房屋出售人都产生了一定的误解，导致有了所谓草签

买卖二手房签合同要特别注意的事项如下： 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现； 2、查看房屋有无抵押； 3、明确房款交付方式；等等。

一般由当事人协商约定签订二手房预约买卖合同的时间。预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等。合同的签订时间由当事人决定。

买卖二手房要签买卖合同，合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。

签二手房买卖合同需要注意以下事项： 1、对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺都必须要有书面的签约。 2、在签订合同时，最好是注明卖方迁出户口的期限。 3、在买房过程中，要及时保留好相关收据，在发生纠纷时，可以较好的保护自己的合法权益。

二手房屋买卖协议的主要内容有: 1、当事人的名称或姓名、住所:合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等。 2、标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。 3、价款:价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买