二手房贷款可以降低年限吗-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房贷款年限缩短是可以的，但需要根据个人的还款能力来进行认定，如果可以负担更高的还款额度，那么是可以综合还款年限的，具体情况下可以在签订贷款合同时，与银行进行协商认定。

律师普法

二手房贷款年限有限制吗
二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年； 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限； 3、贷款期限与借

2022.09.29 279
二手房贷款安全吗，二手房贷款可以公证吗
二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性，确系行为人所为、确系本人真实意思的表示；可以确保房产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律规定相抵触；可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，但是不是绝对安全，

2021.03.20 280
2023年二手房贷款年限的规定
二手房的贷款年限如下：个人住房贷款的长期期限为三十年，个人商品房贷款的长期期限为十年，男性的年龄不超过六十岁。楼市的估值越高，二手房贷款额度就越高。一般来说，二手房的贷款量可以达到市场估值的百分之六十左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》

2022.12.29 447

专业问答

买二手房可以贷款吗限购二手房贷款规定有哪
贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。办理流程如下： 1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料； 2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审

2023-09-13 15,340
二手房二手房贷款多少年可以
1、二手房贷款最长可以贷30年。 2、在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。3、一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年，

2022-11-06 15,340
2020年二手房过户费用将会降低吗
今年是2016年。2017年二手房税费，只有明年才知道是否涨。现在说降了涨了，都是胡扯。

2022-10-30 15,340
可以降低吗？
请求降低抚养费数额，需要提供充分的证据来证明自己现在确实无力承担。在司法实践中，法院审理的抚养费纠纷案件，绝大部分都是未成年子女起诉父母一方，要求增加抚养费数额。父母一方起诉子女要求降低抚养费数额的案

2022-10-27 15,340

法律短视频

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,054 2022.04.15
00:58
安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

2,228 2022.05.11
01:19
自首可以降低一个档次量刑吗
自首能否降低一个量刑档次要根据犯罪分子的犯罪情节轻重等来判断。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚，也即法官既可以选择对犯罪分子从轻处罚，也可以选择对犯罪分子减轻处罚，如果是减轻处罚的，则降低了

1,962 2022.04.17