更新时间:2022.08.10
农村土地属于非货币性资产。我国土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权,而非所有权,都是取得使用权,应
农村土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗土地权属都要经过土地登记申请、地籍调查、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。为公共利益需要或为实施城市规划
停办农村土地证的,当事人可以向开发商调取缴纳土地出让金费用的复印件至国土资源厅办理,属于小产权的可以咨询国土局能否办理,属于集资建房的可以到土地主管部门接受处罚符合规划后办理转让颁证手续。
权利人有土地证但没有房产证的,应当及时办理房产证。 根据法律规定,不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记,并提交以下材料: 1、权利人的身份证明; 2、土地使用证; 3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料; 4、法律规定或不动产登
(一)土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。 (二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的
1、《房地产权证》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。在办理房产证的时候并没有实物测量,所以
农村房子卖了土地不属于自己。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
土地使用证是否可以补办:土地使用证可以补办。补办流程是:向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。
1.申请人持相关材料,到国土资源局办证大厅受理登记。2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3.凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。
土地使用证转让费用包括土地收益金;土地出让金;土地增值税;土地使用税;土地开发费。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。