买二手房判赔20% 是合法的吗？-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房屋买卖中买房违约判决赔偿百分之二十违约金是合理的，这种情况的违约金属于较高范畴，但是百分之二十的违约金并没有一个严格的限制，只要是公平公正的法院就可以依照合同的约定来进行判决。

律师普法

二手房买方违约判赔20% 怎么办？
当事人可以在合同中约定违约金，在一方违约时，应当按照合同的约定赔偿。但约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2021.01.05 430
买二手房首付可以20%吗
二手房房间面积在120平米以下并且第一次买房，是可以首付20%的。房子本身没有贷款，或者说卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，即20%，这个可以和业主商量协议。

2020.08.29 4,128
买二手房买方违约20% 要求赔偿多少
二手房买卖双方签订买卖合同，合同中约定违约后，责任方需要赔偿20％的，人民法院可以判赔20％。

2021.03.12 1,330

专业问答

二手房阴阳合同判赔20万
根据您的情况，当事人与您签订了买卖协议，但是又将房屋转卖给了其他人未经您的同意，是违约的行为，应当进行相应的违约赔偿。不动产是以登记过户作为所有权转移标准的，所以您现在不能得到房屋的所有权，但是可以主

2022-02-13 15,340
买卖二手房退款，想了解法院会判二手房买方违约金20%吗
一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用

2022-08-11 15,340
二手房签了合同不想买了违约金20%合法吗
如果对方违约，您可以选择继续履行合同，购买房屋。也可以选择解除合同，要赔偿。网签如果做了需要买卖双方一起去撤，中介撤不了。

2022-07-10 15,340
买二手房需要先签合同吗？买二手房草签合同是合理的吗？
1、草签合同一式3份。 2、网签合同全款一式3份、贷款一式4份。中介收取是为了方便保存，自己当然也是可以留存其中一份的。

2022-07-27 15,340

法律短视频

01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,377 2022.04.15
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,339 2022.04.17
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

1,964 2022.04.17