怎么解除住房租赁合同

1、协议解除。约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。 3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人

解除租赁合同通知：标题注明解约通知；解除合同的基本情况；解除时间及主要事由；解除后双方的权利义务如何确定；通知方签字或者盖章；注明相应日期。

解除房屋的租赁合同如下： 1、协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、法定解除。合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除。一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同。

租户违约解除合同押金退不退 租户违约解除房屋租赁合同的，承租押金要不要退还，要依据双方签订的合同而定，合同如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

分为两类，一类是达到了租赁合同中双方约定的解除条件或双方协商一致，可解除合同；一类是按照《民法典》规定解除租赁合同。法律规定以下情形可以解除： 1.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 2.承租人未

租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。 符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 (四)当事人一方迟

房屋租赁解除合同后不交房的处理办法： 1、如果出租人未交付房屋的，属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失； 2、当事人可以依据合同约定的法律责任来处理。合同有约定违约一方需要支付违约金，也可

租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。

房屋租赁合同解除应按下列标准予以赔偿： 1、因解除合同给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失； 2、如果当事人之间约定了赔偿金额或者计算方式的，按照当事人约定进行赔偿。

解除房屋租赁合同有三种方式： （1）经双方当事人共同协议，达成一致解除房屋租赁合同； （2）当事人一方严重违约使合同履行成为不可能，或一方无故擅自违约使得继续履行不必要，无过错方有权解除房屋租赁合同； （3）继续维持合同的原有效力显失公平，

解除房屋租赁合同的方式有：(1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。(2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一