什么叫房屋拆迁?

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价

拆迁安置房屋买卖风险： 1、拆迁安置房的买卖是没有经过法定程序，违法转让的； 2、拆迁安置房没有房屋产权证，不能证明房屋物权的归属，不能进行二次转让； 3、拆迁安置房的房屋产权存在争议。

房屋被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，顾名而思义，所有人是指对房屋享有所有权的人；使用人是指对房屋享有合法使用权的人；而共有人是指享有房屋共有权的人。

房屋拆迁冻结是已经决定要拆，但是拆迁之前需对拆迁区域内的房产进行评估以便对产权人给出相应的补偿或者安置方案，冻结期内禁止产权人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口的行为。

房屋拆迁的条件具体由： (一）国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； (

被拆迁人是：被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对原来房屋享有所有权的人给予补偿，并对实际居住、切实需要安置的人给予补偿。

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人被给予的补偿。

回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。回迁房是发展商

拆迁安置房的房屋拆迁后的政策主要分两个部分来讲： （一）如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。应当依法及时足额支付安置补助费。征收个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权

商品房与安置房的区别： 商品房：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售

棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一

遇到拆迁时，拆迁方拆迁手续是否齐全，程序是否合法，根据法律规定，应该注意房屋拆迁应该先补偿后拆迁，不允许拆迁户选择补偿方式，不信口头承诺，签订空白协议，补偿款数额是否符合现有房价水平。