离婚后房产归属如何处理

离婚时对按揭房屋归属的认定：如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。

离婚时财产归属查不清，当事人可以委托律师进行调差，如果是向人民法院起诉离婚的，离婚案件当事人确因客观原因不能调差清楚的，而案件涉及夫妻共同财产分割，必须调查清楚的，当事人向人民法院申请调查的，人民法院会按照法定程序调查。

假离婚买的房，房产属于买房一方的个人财产。法律上并没有假离婚的说法，夫妻双方办理了离婚登记手续的，夫妻关系即告解除，解除后一方买房的，另一方无权对再以配偶身份对该房产主张权利。

假离婚买房房产归属：离婚后，所买房产属个人财产，办理离婚登记时，双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会发给离婚证书。

属于夫妻一方个人财产的房产不参与夫妻离婚财产分割，对属于夫妻共同财产的房产归属由夫妻双方协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。

婚后买房房产归属问题该按下列方法计算： 1、如果该房产系一方的个人财产购买的，则算作其个人财产； 2、如果该房产系夫妻共同财产购买的，则算作夫妻共有。但夫妻之间对房产归属另有约定的除外。

离婚后对于房产在分配之前首先要区分是夫妻共同财产还是一方的个人财产，如果是一方个人财产的，则是不能进行分割的，离婚后也仍然归一方所有。 如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚后夫妻双方可以自行协商如何分割该房产，协商不成的，由法院判决，法院可以

离婚后财产归属问题的处置：一方财产归一方所有，不用分割。夫妻共同财产协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。 具体有以下几种情况： 1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财

离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚后房产和孩子归属确定如下： 离婚后，财产和子女的所有权由双方协商确定，协商不成的可以向法院起诉。哺乳期的子女应当由哺乳期的母亲抚养。 哺乳期后的子女因抚养问题发生争议不能达成协议的，人民法院应当根据子女的权益和双方的具体情况作出判决。

对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。

离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记，在婚后夫妻共同财产还贷，房屋归属于产权登记人，产权方会给另一方进行赔偿和