什么情况可以转租房屋？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。

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律师普法

房屋转租情况是什么?
房屋转租的情形： (一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (二)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

2021.03.12 144
什么情况下不可以将房屋转租给他人
签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租；出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租。

2021.03.15 90
承租人在什么情况下转租房屋
在出租人的同意下，承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道

2022.02.16 205

专业问答

房屋转租要注意什么, 什么情况下可以转租房屋, 转租房屋要注意什么
房屋转租注意事项：首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可

2022-03-08 15,340
什么情况下承租人可以把房屋转租出去
满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

2022-04-12 15,340
什么情况下房屋可转租, 不能转租的房屋有哪些
按照上海市房屋租赁条例的规定，房屋转租与房屋承租权转让是两个不同的概念，房屋转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部出租的行为。有下列情形之一的房屋不得转租：（一）承租人拖欠租金的；（二）

2022-02-03 15,340
擅自转租房屋的情况是什么情况
承租人转租房屋，应当经出租人的同意，如果承租人擅自转租，出租人知道后同意转租或在六个月内未提出异议的，则视为出租人对转租合同的追认；如果出租人明确表示不同意转租，法律赋予出租人法定解除权，则出租人有权

2023-08-03 15,340

法律短视频

00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,110 2022.06.22
01:19
什么情况可以提取住房公积金
根据《住房公积金管理条例》的相关条例，如果出现以下情况之一的，即可以进行办理公积金金额的提取： 1、申请人为离休或者退休的； 2、申请人处于完全丧失劳动能力，并且与用人单位已经终止了劳动关系的； 3、申请人确认出境定居的； 4、申请人确认要

3,304 2022.04.17
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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

1,354 2022.04.17

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