更新时间:2022.05.08
交了物业费电动车丢了由物业负责。小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同,保管人丢失了别人委托保管的财产,应该要承担赔偿责任。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也
拒交物业费的,物业无权断电断水。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。否则会严重侵犯业主的合法权益。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业公司不是供水供电合同的主体,不享有供水供电权。
不交物业费,物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共
民法典规定可以不交物业费的情况如下: 1、小区配套设施不达标,减免物业费; 2、逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期,可拒交; 3、物业公司不提供物业服务或者服务质量没达到约定标准; 4、物业公司私立项目,合同以外的不交物业费。 物业采
民法典规定可以不交物业费的情况如下: 1、小区配套设施不达标,减免物业费; 2、逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期,可拒交; 3、物业公司不提供物业服务或者服务质量没达到约定标准; 4、物业公司私立项目,合同以外的不交物业费。 物业采
计算交房不住物业费的方法是:一般按照物业服务合同的约定计算。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
可以投诉。向价格主管部门投诉,前期物业服务收费必须经价格主管部门批准,价格主管部门对物业公司执行收费规定,有权监督管理。 向房屋管理局投诉,房屋管理局是物业公司的行业管理部门,有责任处理物业公司的违规行为。 向消协投诉。向法庭提出。设立业主
一般情况下是无权的,供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中,物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
物业合同到期没有续签还需要交物业费,但前提是原物业服务人在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前继续处理了物业服务事项。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告,经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
租户不交物业费业主有连带责任,对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定,业主是要负连带交纳责任的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
租户不交物业费业主有连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
在物业服务不到位的情况下,是不可以拒交物业费的。当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时,可以选择合理的维权方式,比如可以向小区内的业主委员会报告,通过协商沟通进行解决。当物业管理公司提供的物业服务出现了严重的问题时,业主委员会可以依据法