合同终止和解除的效力问题

合同解除和合同终止的区别主要是方式不一样，合同解除一般是合同当事人主动行使解除权，而合同终止是自动的。具体而言，合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力。因此

合同解除和合同终止的区别是，合同解除一般是因一方违约而解除，而合同终止一般是自然终止。合同的解除具有溯及既往的效力，并且合同解除也是合同终止的情形之一。

劳动合同终止的情形有，劳动合同的期限届满；劳动者死亡或者被宣告死亡、被宣告失踪；劳动者开始享受养老保险待遇；以及单位被宣告破产、被责令关闭、吊销、撤销等情形。

民法典规定，房屋买卖签订买卖合同后，如果当事人协商一致的，可以解除买卖合同。出现不可抗力因素等特定情形时，可以解除合同。

终止合同和解除合同的区别主要体现在以下方面： 1、两者的发生条件不同； 2、两者的法律效力不同； 3、两者的适用情形不同，合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

根据法律规定，医疗期终止合同的处理方式是：劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

合同自然终止补偿。合同到期，劳动者个人不予续签的没有经济补偿金，但劳动者个人因用人单位没有维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同等原因不予续签的，劳动者有权获得经济补偿金。

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。两者的区别主要必须在： 1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生

终止合同和解除合同的区别如下：1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力；而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力；2、二者适用的范围不同。合同的解除一般仅适用

二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。 二者适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用

其区别主要在一下两个方面： (1)二者的效力不同。合同解除可发生溯及既往的效力；而合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力。 (2)二者适用的范围不同。根据法定的合同解除情形可知，其通常被视为对违约行为的一种补救措施，实质上是对违约方的一种制

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。两者的区别主要必须在：1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效