网签的土地证抵押合同有效吗？-抵押担保合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般情况下网签的合同有效吗，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

相关专题推荐: 集体土地抵押担保有效吗

律师普法

开发商土地抵押能不能网签合同
土地抵押的楼盘是能网签的。已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。要注意的是，完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。

2021.03.07 384
同村同组村民土地使用权抵押的合同有效吗
农村建设用地使用权一般情况是长期的，比如民房用地、养殖用地等，建设用地转让也需要双方签订协议，村委会同意盖章更好。

2021.04.25 115
土地上的房产抵押后土地能抵押吗
不能。房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。

2021.04.05 194

专业问答

合同的国有土地有抵押吗
国有土地使用权可用于抵押。集体土地原则上不得抵押，但有例外： (1)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (2)乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。但以乡

2022-10-24 15,340
土地抵押网签备案
都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备

2022-08-20 15,340
网签签订的抵押贷款合同能作抵押吗
关于网签合同是否抵押贷款可行这个疑问，可以很明确的告诉你，答案是不可以。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。

2022-08-12 15,340
抵押土地使用权合法有效吗
土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

2,409 2022.04.17
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,051 2022.04.15
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

1,916 2022.04.15

债权债务不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐