在继承房产怎么办理房产证

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。

房产遗产继承税的契税按照百分之一点五进行计算，如果属于法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承还需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。

办理不动产证的流程有： 第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。 第二步，填写《房屋权登记申请表》。 第三步，拿测绘图（表），购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请

需要。不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。 首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续； 如没

继承房产公证的材料，包括被继承人的死亡证明，如医院开具的《死亡医学证明》，殡仪馆出具的火化证明。被继承人非正常死亡的，要公安司法部门出具的死亡证明，同时还需要被继承人遗留财产的证明、身份证明和亲属关系证明，越详细越好。

房产证名字是父母，父母去世后按照法律规定的继承顺序和方法继承，如果有遗嘱的，遗嘱上约定的继承人有继承权；如果没有遗嘱的，按照法定继承确定，继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母；第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一般来说，在法定继承中，第一顺序继承人按同等比例继承，没有第一顺序继承人的，第二顺序继承人同等比例继承。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄

房产继承要提交继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，购房时的契税完税证、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记。

1、继承权公证书的原件； 2、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)； 3、继承人的身份证明； 4、房地产权证原件； 5、房屋平面图及地籍图原件； 6、购房时候的契税完税证和契税完税贴花； 7、被继承人死亡证明。

房屋继承公证手续，通常如下：公证机关应当要求当事人填写公证申请表，并提交以下证明： 1、申请人的身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件； 3、被继承财产的产权证明； 4、被继承人死亡

首先需要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是共同财产，房产需要先分给配偶半，如果是男方的个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

第一顺位：父母、配偶、子女，我们把房子分成100份，儿子先得50份，剩余的50份正常属于父母的夫妻共同财产，首先母亲分25份，然后余下的25份是遗产，由第一顺位继承人一起平分（包含爷爷奶奶、母亲、亲兄弟姐妹）如果要过户的，先约定好房子给谁，

房管局。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。