更新时间:2022.10.11
口头抵押合同满足法定生效条件是有效的。一般抵押合同需要采用书面形式,但是如果一方当事人已经履行了抵押合同的主要义务,另一方表示接受,并且办理了抵押登记等手续的,口头的抵押合同也有效。
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。 卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况; 如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况。 如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理
根据民法典的相关规定,依法成立的合同,自合同成立时生效,因此依法成立的抵押合同,是有效的。但是如果法律另有规定的,或者是双方当事人之间另有约定(比如附条件生效、附期限生效的)的除外。
抵押后,如果未经抵押权人的同意,签订的买卖合同是无效的。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押
抵押合同按照以下方式写有效,合同应当载明下列主要内容: 1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; 2、主债权的种类、数额; 3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; 4、抵押房地产的价值; 5、债务人履行债务的
高利贷抵押合同通常情况下是有效的,但是超过法律规定的利率部分,超过部分无效;抵押合同在没有其他违法情形的情况下,也属于有效合同,应当受到法律保护。但是职业放贷的签订的高利贷抵押合同属于无效合同。
1、房产抵押未登记抵押合同有效,但抵押权未生效。 2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。 3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的,不
依法签订的担保抵押合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
有下列情形的,发生事故交警会扣押车辆: 1、在道路上行驶的机动车未悬挂机动车号牌、检验合格标志、保险标志或者随车携带机动车行驶证、驾驶证的; 2、有伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者
车辆过户的材料有:交易双方的身份证、二手车交易发票、车辆的行驶证、车辆登记证书、车检证明、车辆报销手续、车辆合格证等。一般交易双方要办理过户手续,开具交易发票,然后到车辆管理所进行验车,选定车牌号,变更车辆登记和变更行驶证,双方完成过户手续