更新时间:2022.10.11
抵押担保合同无效会有以下法律后果: 1、担保合同无效的,自始不发生法律效力; 2、债权人与担保人应当根据其过错承担相应的赔偿责任; 3、抵押担保合同无效会有的其他法律后果。
依法签订的房屋抵押合同有效。有效的房屋抵押合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;抵押关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
抵押房子后经抵押权人同意签租房合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下,可以出租此抵押房屋。
债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理抵
未办理抵押登记合同有效,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。 《物权法》第十五条
宅基地是不能抵押的,所以抵押宅基地签订的抵押合同无效。土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,都不可以抵押,但法律规定可以抵押的除外。
质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 单务合同,“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务,另一方只尽义务而不享有权
质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 单务合同,“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务,另一方只尽义务而不享有权
依据我国民法典的规定,一般情况下,设立质权,当事人需要通过书面的方法来订立质押合同。质押合同通常需要包括以下的5个条款:1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、质押财产的名称、数量等情况;4、需要具备担保的范围;5、质押财
做汽车抵押时,只要双方依法订立抵押担保合同即可,而抵押权人一般是要求押车辆登记证。所以,车辆登记证遗失的,那么只要对方继续同意抵押的,还是可以继续做抵押担保的。
车辆重复抵押不属于诈骗。但是如果违反相关的规定,隐瞒相关的信息,以欺骗的形式设定抵押可以属于诈骗。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚
质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 单务合同,“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务,另一方只尽义务而不享有权