土地确权规定由土地使用证分配怎么分

土地确权新规定主要分为以下几点：1、农村的耕地未经批准开荒的土地；2、土地荒废两年以上者收费、荒废3年收回；3、农用地用途被改变的；4、相关土地确权证书没有得到土地确权的情况。农用地只能用于农业生产，不能在耕地上从事非农业活动，比如建房、搭

土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的合同的有关规定，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益和处分的权利。 1、划拨土地使用权 按照现在法律的规定，划拨土地使用权只限于本单位使用，不得以任何形式私自转让，更不得进行土

确定土地使用权程序如下： 1、到不动产登记机构申请土地使用权登记； 2、填写申请表，提交相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、符合登记条件的，完成登记，核发土地使用权证书。 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依

划拔土地使用权证没有年限规定，出让土地使用权证有年限规定，其中，住宅用地的使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年。

土地使用权可以分割。申请人为国有土地分割应提交以下资料： 1、土地登记申请书（原件）； 2、申请人身份证明； 3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 4、国有土地使用证或登记证（原件）； 5、国土和建设部门出具竣工验收报告； 6、法律法规规

土地使用权到期的规定是：房屋可以继续使用，土地届满自动续期。权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。土地使用年限最高70年，土地使用年限期满可自动续期。

若土地属于农村宅地基，且夫妻双方均是该村的村民，则由夫妻协商确定属于哪一方使用，协商不成的，由法院结合具体情况予以确定。如夫或妻不是该村的村民，则该农村宅基地属于村民一方所有，取得土地使用权的一方应当给予另一方补偿。

土地使用权可以分割。申请人为国有土地分割应提交以下资料：1、土地登记申请书（原件）；2、申请人身份证明；3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；4、国有土地使用证或登记证（原件）；5、国土和建设部门出具竣工验收报告；6、法律法规规定的完税或减

确定土地使用权程序如下：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。

获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1到5个工作日内完成发证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土

土地证是土地确权的重要依据，一般情况下可以按土地证进行确权，但如果有土地纠纷的，则需要除土地证之外的其它有效依据进行土地确权。