北京土地使用税税率是多少

土地使用年限是40年、50年、70年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的房子产权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的房子产权年限为50年；住宅用地全国统一执行的房子产权年限为70年。

北京的婚假为10天。国家规定的婚假为3天，但各地地方法规有些对婚假做了延长或增加，北京的在享受国家规定婚假的基础上，增加婚假7天，一共10天婚假。根据公司的福利制度，其可以和员工约定超出10天的婚假时间，法律并不会予以干涉，但公司不可以和员

房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。

建筑业营业税改征为增值税，税率为11%，建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加：一般纳税人采用基本税率加低税率模式；小规模纳税人采用征收率模式。应纳税额=当期销项税额-当期进项税额=主营业务收入(不含税

违约金是价外费用，需要缴纳增值税。违约金税率为违约所销售的货物的适用税率，如销售货物适用17%的税率，则按17%税率计算，如所销售的货物为13%的税率，则按13%的税率计算。违约金一般不区分价款与税额，一般按照一个总额计算，比如一批货物价税

如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，

股权转让税费计算是：1.企业所得税，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除；2.个人所得税，按股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的税率。

动产维修费，增值税一般纳税人税率是17%；小规模纳税人（一般纳税人简易征收）征收率是3%；不动产维修费，增值税一般纳税人税率是11%；小规模纳税人（一般纳税人简易征收）征收率是3%。

房产税率按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

商住房是个人物业，商住楼的房屋契税按照3%来缴纳。税费又分为买方税和卖方税，个人首次购买90平方米以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳，非普通住房和购买1

出租房屋的，房产税的税率为12%，个人所得税的税率为20%。

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。 合同需要缴纳印花税，有合同就交没有合同就不交，例如同样性质同样金额的两笔业务，一笔业务签了合同，另外一笔没签合同，则前一笔交印花税后一笔

广告服务业属于应税服务范围。提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),广告业税率如属一般纳税人税率为6%。如果是小规模纳税人则为3%。