怎么避免一房多卖的问题

婚后所购房产的归属问题划分如下：婚后一方支付全款或首付款，自行承担后续贷款并登记在一方名下的，房屋归一方独自所有；婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的，房屋归夫妻双方共有。

决定买保险之前，先要问清楚自己为什么要买这份保险。很多市民在挑选保险产品时过多地依赖代理人推荐，其实买保险与买其它商品一样； 都要根据自己的需求来，代理人的意见、方案只能起到推荐作用，客户应该把选择权握在自己手中，同时，不要盲目跟风买保险。

《民法典》规定夫妻假离婚逃避债务是不可能成功的，只要是用于共同生活的债务，双方都应当承担连带责任，不因为婚姻关系的变更而变更。根据相关法律规定，夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务属于个人债务。

离婚时避免公积金被分割的方法：男女双方可以在婚前约定，婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，只要该约定没有法定无效事由，那么夫妻在婚姻关系存续期间获得的公积金都应依法认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

可以采取以下方式防止对方在离婚时转移财产： 一、注意对于价值较大的夫妻共同财产如果对方擅自处理的，要及时制止；特别要注意对方以捐赠等名义将财产转移财产的情况。 二、夫妻双方对于财产的归属情况进行约定签订书面协议，然后对签订的协议进行公证。

一是签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况； 二是不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺； 三是签订合同时尽可能地为自己争取合理权利； 四是注意收集和保存相关证据。

第一，婚前、婚后财产进行公证，财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定，公证了的财产，对方是没有可能在离婚前转移的。 第二，购置高档物品后登记造册、复写购物票据等，在生活中我们会购置一些高档物品，对高档物品要保存好上面提到的材料。 第

避免预售商品房转让纠纷如下： 1、在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续; 2、买卖双方先签署购买房屋的意向协议书，约定待卖方房地产权证办理完毕后，

一房两卖的判决处理如下： 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权； 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。

构买的房屋出现明显的质量问题可以先和开发商协商，协商不成的可以向法院起诉。如果质量问题能维修的就进行维修，不能维修，属于主体结构质量不合格的，买受人有权退房，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》规定离婚财产分割的房屋问题，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的，按照约定执行。

婚后房产赠与问题的解决方式：如果赠与人在赠房时明确表示房子只归受赠人一人所有，则房产依法属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。若赠与人在赠与房产时没有明确表示房产只归夫妻一方所有，则该房产属于夫妻共同财产，二人均对其享有

要想预防债务纠纷的发生，在产生欠款前，作为债权方应注意以下几个方面： 一是重视审查方的主体资格； 二是审查债务方的经营范围； 三是审查双方所经营内容是否合法； 四是审查债务方的偿债能力； 五是审查债务方是否有良好的商业信誉； 六是审查有无必