夫妻死亡后房产如何处理？

被继承人在死亡时候遗留的财产，属于被继承人的个人财产，称之为遗产，遗产是需要让继承人进行继承的，因此被继承人在生前的时候，如果对属于自己的财产做出处理的话，是直接决定了遗产可以转移的方式。具体情况可以分为三种：1、法定继承；2、遗嘱继承；3

因为继承遗产，从而发生纠纷的话，当事人可以通过诉讼的方式来解决纠纷。具体来说，当事人应当前往被告住所地所在的人民法院提起诉讼，向人民法院递交书面的起诉状。 根据我国民法典第一千一百三十二条的规定，原则上被继承人死亡之后，继承人之间应当本着互

个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书

房产赠予一般指的是将房屋的所有权无偿赠给他人，一般较多的发生在亲属和朋友之间。根据法律的相关规定，受赠的房屋必须要提交房屋的所有权证、赠予书和契证，并且需到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续之后，该房产赠予行为才具备法律效力。

对于房屋这种不动产，继承时应该完成变更登记，并在相关部门办理继承权公证书。在办理变更登记以及办理公证书时，应当提供被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单。如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他材料。此外，如果没

房产证的办理期限，法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； 标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

房产过户去县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动

导致楼盘烂尾的原因有很多，有可能是开发商自身的原因，也有可能是由于自然灾害等不可抗力原因。遭遇购买的房屋烂尾的情况，对于购房者来说，一定不要轻易的向开发商退房。如果选择退房，绝大部分情况开发商是没有现金的，不能够直接向购房者退还购房款。那么

买方违约了怎么办，看合同有没有约定： 1、如果合同约定了违约责任，就按照合同约定的违约责任进行处理。 2、如果合同约定以一定数额的违约金作为违约责任承担的方式，那就按照合同约定的违约金数额作为进行承担违约责任。 3、如果买卖合同中约定的是违

丈夫失踪了，孩子并不能起诉父母双方解除婚姻关系。换句话说，离婚诉讼的适格原告应当是与本案存在直接利害关系的丈夫或者妻子一方。就算孩子是完全民事行为能力人，也只能通过说服母亲起诉的方式，来实现请求父母双方解除婚姻关系的目的。另外需要注意，孩子

出现烂尾楼的情况。有方方面面的原因，最主要的原因就是开发商资金链断裂，导致工程停工。对于购房者来说遇到了房屋烂尾，那么首先就要保留相关的合同材料，与开发商还有银行进行协商。如果烂尾只是暂时的，后面开发商还能够继续将房屋修建完工，那么购房者可

事业编制拘役后，可能会被开除。事业单位被判缓刑人员，在缓刑执行期间，停发原工资，刑期满后分配正式工作人员，其工资待遇按本人刑罚前的职务工资降低三档后，再逐次就近就低套入新任职务工资标准的办法，进行重新确定。《事业单位工作人员处分暂行规定》规

首先，夫妻共同财产的分割遵循意思自治原则，即以当事人的意愿为先。夫妻双方离婚时，对于夫妻共同财产的分割，先由夫妻双方自行协商，可以双方平分，也可以一方少分，甚至可以一方不分，只要能够达成合意，法律均不禁止。但是如果协商不成的，任一方都可以起