夫妻死亡后房产如何处理？

(一)如果被宣告死亡的人的配偶还没有另行结婚的，那么从法院判决撤销死亡宣告的那天起，双方的夫妻关系自行恢复。 (二)如果被宣告死亡的人的配偶已经另行结婚的，再婚的婚姻有效，被宣告死亡人与原配偶的夫妻关系不能自行恢复。 (三)即使再婚后又离婚

夫妻一方意外死亡后遗产的分割： 1、夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间的共同所有财产，除约定外，遗产分割的，应当先将共同所有财产的一半分配给配偶，其余分配给被继承人； 2、夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等； 3

夫妻一方意外死亡后其遗产按如下方式予以分割：涉及到个人财产的，直接按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。涉及到夫妻共同财产的，应当先按照约定或法定分割出配偶的部分，计算出所有的遗产范围，再根据前述规则进行继承。

夫妻一方死亡后，如果有遗嘱的按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，就按照法定顺序继承，第一继承人为配偶、子女和父母。如果是夫妻共同财产，其中的二分之一是死亡一方的遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由配偶、子女及父母共同继承，根据我国法律规定，同一顺序继

夫妻一方死亡的，如果房产属于夫妻共同财产，那么一半归配偶，另一半作为死亡一方的遗产由所有继承人进行继承。如果属于死亡一方的个人财产，则房子全部由继承人继承。包括配偶、子女、父母。

夫妻一方死亡后，所欠的债务如果属于夫妻共同债务，则由另一方使用共同财产进行偿还，如果属于个人债务，则利用死亡一方的遗产进行偿还。

如果是属于夫妻共同债务，就应当有夫妻共同承担，如果是夫妻一方个人债务，那就可以在其个人财产中划拨清偿。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同

夫妻一方死亡，共同债务由生存一方承担。

(1)夫妻共同财产分配 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 (2)夫妻死亡一方遗产分配 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

再婚夫妻一方死亡，房产归谁，要看有没有订立遗嘱。具体如下： 1、一方死亡的，若财产为夫妻共同财产，其财产中一半作为继承财产进行分配。没有遗嘱的，现任配偶、子女、父母为第一顺序继承人； 2、如果死亡的一方存在公证遗嘱，那么就需要按照公证遗嘱继

夫妻一方去世房产过户办理手续如下： （1）申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户； （2）不动产登记机关受理后，审查相关材料； （3）申请人符合办理过户登记条件的，不动产登

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公

1、属于个人债务的，一般先由其遗产清偿。若遗产被分割了，那由继承遗产的继承人承担责任。 2、属于夫妻共同债务的，应该由另一方对共同债务承担连带清偿责任，因而此时就应该由另一方来对债权人进行偿还。