农民出租土地要交什么税

增值税：租赁金额*5%，附加税：城建税(7%、5%、1%)，教育费附加(3%)，城镇土地使用税，印花税：租赁合同千分之一。

在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税，那

此项收入属于“财产租赁”的范畴，所以还要交纳财产租赁税。和对方签订合同时还要交纳印花税。除此之外还要交纳土地使用税。

土地出租需要交租赁收入0.1%的出租合同印花税、租赁收入5%的营业税、营业税额5%至7%的城市建设税、营业税额2%的地方教育费附加与营业税额3%的国家教育费附加。 土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用

在我国土地使用权人出租土地权交的税有土地使用税，个人所得税和城建税等税费。土地使用税应由实际使用土地的一方缴纳，所以租赁土地应缴纳土地使用税。 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实

土地使用税纳税义务人: (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税四)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。房

土地出租需要交租赁收入0.1%的出租合同印花税、租赁收入5%的营业税、营业税额5%至7%的城市建设税、营业税额2%的地方教育费附加与营业税额3%的国家教育费附加。

土地使用权人出租土地权交：营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。

不一定要缴纳，具体看是什么情况。比如，若是你租用的土地属于城镇范围的，则需缴纳土地使用税，若不属于城镇范围的土地，则不需要缴纳，当然有的情况也会根据国家政策进行减免。 情况 一、在征税范围内的土地，实际使用集体所有建设用地、但未办理土地使用

农村土地流转需要交税，要交税的，交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税(如果是个人所有交个人所得税)、印花税。

出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，税种税率如下： 1、营业税5%； 2、城市建设税7%(县级为5%)； 3、国家教育费附加3%； 4、地方教育费附加2%； 5、出租合同印花税0.1%。

农民将土地租给企业需要缴税。农村土地流转需要交税，所交税包括营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加以及企业所得税，如果是个人所有交个人所得税、印花税。农户将土地租赁给农业生产者，并且是用于农业生产，免征增值税；用于非农业生产，应当按

农民与他人签订土地租赁合同的，合同应当包含以下内容:当事人双方的姓名和住所、合同标的即租赁的土地、数量、质量、价款或报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任和解决争议的方法。