更新时间:2022.08.02
我国现行法律对抵押人的身份并无限制,未成年人亦可作为抵押人,父母以监护人的身份代未成年人签订抵押合同并不违反法律禁止性规定,应认定抵押合同有效。 《民法典》第三十四条规定,监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。因
代签合同签被代理人的名字。代理人是在代理权限内,以被代理人名义订立合同的,代表的是被代理人的身份和利益,合同的法律效力归于被代理人,所以应当签被代理人的名字。
抵押前签订的租赁合同有效。 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
合同是否需要双方签字根据实际情况确定。当事人以合同形式订立合同的,由双方签字或者盖章时成立。当事人以信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立前要求签订确认书。合同在签订确认书时成立。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自
一般夫妻双方购房的,是需要两个人签字的。具体如下: 1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本。 2、如果夫妻选择贷款买房,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 3、因为如果是夫妻双方
签订抵押合同要注意的事项有: 1、抵押合同应当采用书面形式; 2、抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、履行债务的期限、担保的范围等条款; 3、土地所有权、有争议的财产等财产不得抵押; 4、抵押财产的名称、数量等情况。
公司的法定代表人在借款协议上签字是可以的。法定代表人可以代表公司订立借款协议,并且责任和义务由公司承担,但是公司委托授权的其他工作人员也可以代表公司订立借款协议,也对公司有效。
个人签订的抵押合同有效,只要签订该合同是的双方当事人具有完全民事行为能力,是双方的真实意思表示,且合同内容没有违反法律以及违背公序良俗等,该合同就是有效的。
房屋产权登记的诉讼时效从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。
司授权委托书属于一般委托合同。公司对外授权某人或是某个机构代为处理公司事务的,需要法定代表人签字加盖公司的公章,才能生效。如果是单位出具的授权委托书,就需要加盖公章并且有法人代表亲笔签名才能生效。企业的公章可以代表公司的行为,如果公司派非法
法定代表人与企业之间不是劳动关系,不受劳动法调整,可以不签劳动合同。当然,如果法定代表人从公司领取工资,同时也存在劳动关系,签订劳动合同也是可以的。
抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖、变