买卖不破租赁房屋的法律规定

要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属

房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构

房屋赠与合同，如果涉及法定可以撤销的情形，当然可以撤销。根据我国民法典的规定，合同可撤销的情形就包括了：1、一方存在胁迫的行为，导致赠与合同的订立；2、一方存在欺诈的行为，导致赠与合同的订立；3、赠与合同双方存在重大误解的情形；4、赠与合同

买卖野生保护动物构成犯罪，构成非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪。行为人非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，将会处以五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；如果是

一般情况下，以非法占有为目的，违反国家相关金融法律、法规，通过不正当的渠道，向社会不特定公众（含个人和单位）吸取资金的行为，且又同时具有如下情况的，就有可能被认定为非法集资： 1、未经过有关部门批准或者借以经营形式吸收资金。 2、通过媒体、

明知假货，故意购买的话，是不够成国内的任何违法行为。但是如果明知假货依然购买，那么购买的物品不会受法律保护，特别是不受消费者权益保护法保护，不能像售假者要求赔偿等权利。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，经营者提供商品或者服务有欺

不是上市公司也可以申请破产。企业破产是指的企业因为不能够清偿到期债务，由债权人或者是由债务人向人民法院申请破产还债。公司申请破产需要满足以下两个条件：一，公司不能清偿到期债务；二，公司的资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力。不能清偿

2020离婚新规定指的是2020年人大刚通过的民法典草案，这民法典是在2021年的1月1号正式生效实施。那么在婚姻家庭编里，对于离婚有五大亮点的规定： 第一个，就是一方在结婚之前，没有告知对方自己有重大疾病，那么另一方在结婚后知道了，可以在

我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当

买卖合同甲方出现违约行为，乙方可以要求对方支付相应的赔偿，具体的赔偿数额需要结合乙方所遭受的损失来进行判断。具体来说，根据我国民法典第五百八十四条的规定，在合同履行过程中，一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的

若出现打架斗殴致人重伤的犯罪情节，法院将会以故意伤害罪对犯罪分子定罪量刑，而不是以聚众斗殴罪进行定罪量刑。根据我国刑法规定，打架斗殴致人重伤的，犯罪分子将被处三年以上十年以下有期徒刑。打架斗殴过程中以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，犯罪

房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记