逾期交房的免责条件有哪些？-逾期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，而在因为出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。

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有哪些延期交房的免责事由
延期交房免责事由有： (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹； (2)政府行为，如征收、征用； (3)社会异常事件，如罢工、骚乱。因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的，出卖人可因此部分或全部免除责任。

2021.04.14 100
逾期交房的免责情形是怎样的
逾期交房的免责情形是： 1、约定的免责情形，双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围； 2、法定的免责情形，因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的； 3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履

2021.03.25 127
免除交通意外险责任的条件有哪些？
免除交通意外险责任的条件如下： 1、投保人的故意行为； 2、被保险人自伤或者自杀，被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外； 3、因被保险人挑衅或者故意行为造成的打斗、攻击或者谋杀； 4、被保险人怀孕、流产、分娩、疾病、药物过敏、中暑、猝死；

2022.04.14 278

专业问答

交强险免责不赔有哪些条件
免责不赔范围根据我国相关法律规定，下列情形保险公司在交强险的保险责任限额内不负赔偿责任： 1、受害人的故意行为导致的交通事故人身损害、财产损失，例如：自杀、自残行为，碰瓷等等; 2、《交通事故责任强制

2021-08-03 15,340
担保人有哪些免责的条件
担保人可以免责的情形有以下几点： 1、担保合同无效； 2、保证人在被诱骗或胁迫下提供保证； 3、主合同内容变更； 4、保证合同未成立； 5、主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适； 6、超过保

2023-09-20 15,340
免责条款的哪些免责条款的有效要件是什么
（1）必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即一种合意，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。（2）必须经双方当事人协商同意。双方的意思表示都是通过一定的条款表现出来的，意思表示一致应当

2023-05-05 15,340
买房逾期房管所有哪些免责情形
逾期交房的免责情形有以下这些： 1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开

2023-01-05 15,340

法律短视频

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,201 2022.04.17
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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

538 2023.01.04
01:04
赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

855 2023.01.04