免除债务时要注意哪些问题

当事人验房时应当注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。

订立合同时一是要注意对对方当事人的资信审查，主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。二是选择书面形式签订合同，对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面合同。三是合同条款要清楚全面具体，尽量参照同类合同的示范文本

离婚债务分割需要注意的问题：债务一般情况下不能分割，共同财产不足清偿、财产归各自所有的情况下，债务可以分割；共同债务分割，存在故意损害债权人合法利益的行为，未经债权人许可的，债权人有权请求法院撤销。

追讨个人债务的诉讼要注意下列问题：不能超过三年的诉讼时效期间；对自己的主张要能够提供有力的证据；以及当事人要向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

注意下列问题：1.要查清遗产的实际价值。2.继承人偿还债务以遗产的实际价值为限；遗产实际价值范围内为强制偿还，超出遗产实际价值部分为自愿原则。

起诉追讨债务应当注意的问题有不能超过诉讼时效，要准备好起诉状以及与案件相关的证据，原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等。

企业债务追收注意以下方面： 1、一笔欠款能否完全追回，不仅取决于企业商账追收机构的专业素质，还要取决于案件本身的质量； 2、债务人的经营状况及债务人是否存在，债务人的经营状况如何，也决定着欠款的命运； 3、赊销产品的质量是否过关。

债务纠纷诉讼通知：请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效因提起诉讼而中断的，当事人一方请求或者同意履行其义务。时效期间自中断之日起重新计算，如果时效已过，债权将失去法律的保护。在提起诉讼的时候还应该注意，要收集合理并且有效的

债务纠纷诉讼应注意的问题： 1、诉讼时效，一般情况诉讼时效是从知道或应当知道自已权益受到侵害时三年内向法院起诉； 2、管辖法院，一般是被告住所地或经常居住地的基层法院； 3、证据的收集，债务纠纷的证据主要为债权凭据。

债务人写债权申报书时的要点： 一、事实债务人申请破产还债的，则应当写明： 1、企业情况。 2、经营情况。 3、欠债情况。 4、破产还债，已征得企业上级主管部门或政府授权部门的同意。 二、理由部分：一是依事论理，二是依法论理债务人制作的申请书

公司就是法人，是一个组织。公司公司法人的免责声明需要注意确立公司资产的所有权、经营权和处分权等。根据相关法律规定，法人具有独立的财产权，以自己的全部财产对于公司债务承担责任。

免除债务需要注意的问题有免除的债务范围，注意是全部还是部分免除，债权人免除债务应当通知债务人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力，且免除债务的行为不可以损害其他人的权益。

担保应注意以下事项： 1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。 3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。 4.注意抵押财产的真实性。 5.注意抵押物是否为法律禁止流通物