企业融资中常见问题有哪些？

机关、团体、企事业单位等社会组织以法人的名义独立地参加民事活动的具有法人资格。

海南省司法鉴定人的法律责任有由省级司法行政机关依法给予警告，并责令其改正。会受到上述处罚的情形有同时在两个以上司法鉴定机构执业的；超出登记的执业类别执业的等。

物业管理有问题可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前查看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

三资企业即在中国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业三类外商投资企业。 三资企业是经中国有关部门批准，遵守中国有关法规规定，从事某种经营活动，由一个或一个以上的国外投资方与中国投资方共同经营或独立经营，实行独立核算

外资企业主要包括以下几类： 1、中外合资企业，简称合资企业，是指外国合资企业依照中国法律批准与中国合资企业共同投资的股权经营企业； 2、中外合作企业，简称合作企业，是指外国合作伙伴依照中国法律批准与中国合作伙伴共同投资的合同经营企业。中外投

二手房交易中常见的隐形陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

二手房交易过程中常见的购房陷阱如下： 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方

个人独资企业有以下特点： 1、投资主体的特点，个人独资企业由一个自然人投资； 2、责任承担的特点，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任； 3、主体资格的特点，个人独资企业不具有法人资格； 4、其他特点。

外资企业成立的流程如下： 一、外商投资企业名称预先核准，所需材料：1.全体投资人签署的《外商投资企业名称预先核准申请书》;2.全体投资人的资格证明复印件;3.其他有关文件、证件。资料齐备2个工作日内 二、外商投资企业设立审批。所需资料：(所

出资人作为股东，享有资产收益；参与公司重大决策、选择经营管理者；查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告等文件；为企业经营管理提供建议等权利。

企业资产评估方法有现行市价法、重置成本法、收益现值法以及清算价格等。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。

所谓出资人，就是向企业投入资本的人。出资人作为股东，有权依法享有资产收益、参与重大决策和选择经营管理者等权利。 (一)享有资产收益。只要出资人按照章程或者其他约定，如期、足额地履行了出资义务，就有权向企业请求分配红利。 (二)参与重大决策。

企业资金拆借程序如下： 1、交存拆借基金； 2、申请拆借； 3、主管部门审批； 4、划转拆款。 企业资金拆借应注意预防可能发生的债务危机，既要防止可能出现的金融投机，又要防止可能发生的信用失控。根据《中华人民共和国公司法》相关规定，董事、高