房屋质量鉴定找什么机构

在一审期间，发包人本来可以通过申请工程质量鉴定的方式举证，但其并没有提出上述申请，而是在一审判决其败诉之后才在二审中提出，由于错过了法律规定的举证期限，所以其工程质量鉴定申请当然无法获得法院支持。

建筑工程质量鉴定标准是： 1、施工现场质量条件评价：施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度；施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范； 2、地基及桩基工程质量评价； 3、结构工程质量评价； 4、结构工程尺寸偏差及限制实测； 5、结

工程质量鉴定需要提供以下材料： 1、全套工程设计图纸； 2、有效的设计或者施工变更联系单； 3、施工过程中混凝土试块、砂浆试块和钢材等主要建筑材料的合格证与检测报告； 4、工程隐蔽验收以及工程质量验收记录的有关资料。

工程质量鉴定的常见问题如下： 1、模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。 2、钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸

根据我国法律规定，诉讼时效为三年。

房屋买卖不适用《产品质量法》。但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备可以适用《产品质量法》。

1、房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算 2、购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修 3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1

房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失；房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

房屋出现质量问题，对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在

房屋质量安全验收的进行是： 1、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程； 2、业主领取竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书； 3、业主对新房做综合验收，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案； 4、开发商出具实测面

房屋质量的验收内容有：查验屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

我国房屋质量的最低保修期限是：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限最低为2年，供热与供冷系统保修期限最低为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程保修期限最低为5年。

买卖房屋存在严重影响正常居住使用的质量问题时，可以取消交易。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。