房产私下抵押是否有效？

有效。私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。抵押是担保的一种形式，只要符合担保法的规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。房屋抵押给个人的手续： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复

有效。私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。抵押是担保的一种形式，只要符合担保法的规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。房屋抵押给个人的手续： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复

抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

私下签的房屋抵押协议依法成立即有效。房屋进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。

没房产证的房子抵押无效，没有房产证的房子说明其使用权和所有权不明确，有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，所以该房产不能进行抵押，法律禁止抵押的财产还包括依法被查封，扣押的财产等。

抵押房产被买卖，如果买卖双方是依法进行该交易活动的，是有效的。抵押人一般可以在抵押期间买卖被抵押的房产，抵押财产被买卖的，抵押权人的权利并不受影响。

被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移，但转让合同本身不应受到影响，合同仍然有效。

房产抵押工商登记无效，必须办理抵押登记。房产进行抵押必须及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力。

有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。

诉前抵押房产给个人，抵押行为不一定是有效的。如果是为了逃避债务，恶意转移财产的，债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为；如果不是为了逃避债务，正常抵押房产的，则该抵押行为有效。

由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

转让已经抵押的房屋买卖合同是有效的。根据《民法典》相关规定，房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，即房屋。但当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

未公证的房产抵押有效。房产进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力，与是否公证无关。