如何有效实施建筑工程项目管理

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

建筑工程居间合同应当著名委托事项，并且写明甲乙双方的义务。

（一）贯彻执行国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和规章； （二）负责本市监理单位的资质管理； （三）负责中央各部门、军队系统所属监理单位和外省市监理单位，港、澳、台地区以及外国监理单位在本市从事监理业务的管理； （四）负责本市监理工程师

进行建筑工程结算需要注意： 1、审核工程量时，应注意审查施工单位列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相一致； 2、注意审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否相一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价。

劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为。 第一，与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。 第二，要区分劳务分包和违法分包或工程转包。劳务分包是合法的，而非法分包和工程转包是违法

伪造的建筑工程合同是无效的，《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益等。

建筑工程合同纠纷诉讼时效为三年。

建设工程必须实行监理的工程有： 1、国家重点建设工程； 2、大中型公用事业工程； 3、成片开发建设的住宅小区工程； 4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 5、国家规定必须实行监理的其他工程。 申请领取施工许可证，应当具备下列条

违章建筑是违反法律和政策的规定，擅自建造的建筑物及构筑物，通常为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑拆除程序： （1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审

建筑施工企业的安全生产许可证的有效期为三年，安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关申请办理延期手续。

对于建筑工人，处理工伤应按如下步骤进行： 1、要求用人单位垫付医疗费，进行治疗。 2、收集劳动关系的相关证明。劳动关系证明材料是申请工伤认定的必备材料，没有劳动关系证明，将无法启动下一步的工伤认定程序。 3、进行工伤认定。工伤认定是由人力资

《城乡规划法》实施前的违法建筑应当予以整改、拆除。根据法律规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物、构筑物。