如何有效实施建筑工程项目管理

建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。明确建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以

专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。专属管辖是法院管辖独有的制度，仲裁没有专属管辖。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行

建筑工程项目经理的工资一般实行年薪制，按照聘用合同约定结算。建筑工程项目经理年薪构成： 1、每月基本工资包括基本工资、岗位工资、职称津贴等。 2、福利，一般包括交通补助、餐补、通信补助等。 3、项目分红，一般再项目竣工验收后，有关系的项目经

(一)投标前，加强标的分析和客户测评; (二)中标时，提高合同管理水平; (三)施工时，加强资金的内部控制能力; (四)结算时，完善客户信息管理; (五)提高企业财务管理水平，营造信息共享平台。

工程项目转让违法。我国法律规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

报建内容主要包括： (一)工程名称; (二)建设地点; (三)投资规模; (四)资金来源; (五)当年投资额; (六)工程规模; (七)开工、竣工日期; (八)发包方式; (九)工程筹建情况;

建筑工程施工许可证不可补办。建设单位应向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请，建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，在10日内送达申请人。应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证

建筑工程项目分承包的方式有劳务分包和专业分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动，专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许将承包工程中的专

施工质量控制要进行以下操作： 1、质量文件审核。 2、现场质量检查：开工前检查，工序交接检查，隐蔽工程检查，停工后复工检查，分项,分部工程完工检查，成品保护检查。 施工质量控制是在明确的质量方针指导下，通过对施工方案和资源配置的计划，实施，

1、委托人 2、居间人 3、委托事项 4、乙方义务 5、甲方义务 6、居间费用的承担 7、保密事项 8、合同终止 9、争议解决方式 10、其他事项

处理建筑工程合同纠纷如下：当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

建筑工程项目分承包的方式有以下两种： 一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。 二、专业分包。专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位

建筑工程施工安全资料管理规程的意义： 1、开展安全生产责任制考核和安全目标考核可以监督其它各类人员的安全责任落实情况； 2、可以掌握施工现场安全措施的落实情况； 3、有效提高作业人员的安全意识和安全技能； 4、反映施工过程中安全管理的痕迹，