抵押人权利的相关规定-权利冲突问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋抵押后，其所有人不变，所有人对其房屋有占有、使用、收益、处分的权利。但在行使这些权利时，要受抵押权的限制，如将抵押的房屋出租，就只能在抵押期间内行使，租期超过抵押期的，则抵押权人可以行使对抗权，使租赁关系消灭。

律师普法

房子抵押的优先权受偿权的相关规定
法律规定房屋抵押权的优先权受偿权是：先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿；同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。

2021.04.17 294
抵押权人优先受偿的规定利息
抵押债权的利息，在执行分配中同样具有优先受偿权。不可能只是本金优先受偿，而利息不优先受偿的。但是，申请执行人主张因被执行人迟延履行债务所产生的违约金及相应利息，并不属于享有优先受偿权的债权范围。

2021.01.26 224
抵销协议的相关规定
写明各方基本信息，各方权利义务，违约责任等内容。

2021.04.23 288

专业问答

有关债权人怠于行使抵押权利的规定
债权人可以行使抵押权。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债

2023-06-27 15,340
股权质押与抵押的区别有什么相关规定？
股权抵押与股权质押的区别： 1、抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。 2、抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。 3、抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，

2022-07-20 15,340
土地抵押贷款利息的相关规定是如何的？
这得看你是在哪里做的了，贷款建议到正规银行。正规银行虽然麻烦但是安全哦，到正规银行贷款还能保证你的私人信息的安全，记得带上抵押物和身份证。具体问题建议向专业人士咨询。

2022-08-09 15,340
相关法律法规民法总则的抵押权人如何行使自己的抵押权
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人进行协商，达成折价协议之后即可以财产折抵债务，或者也可以约定以拍卖、变卖该抵押财产的方式行使优先受偿权。达不成协议的，抵押

2022-04-27 15,340

法律短视频

01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

1,535 2022.04.15
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,051 2022.04.15
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

1,176 2022.04.17

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