效力待定合同中约定以后违约怎么办

车库的租赁合同应当写明以下三个方面的内容。第一就是要明确车库的具体信息，车库是租赁的标的物，车库的位置，车库的面积，车库的产权登记情况应当在合同之中明确。第二就是租金的问题，租金的标准，租金的支付时间，租金的支付方式，以及承租方逾期支付租金

下列几种行为可以认定为有吸毒行为： 1、被公安机关现场查获，当场缴获毒品或吸食、注射毒品的具且本人供认的； 2、有举报，本人供认且有其他旁证材料能够相互印证的； 3、本人供认且其临床表现经县级以上医院的医师认定符合吸毒人员特征，并出具相应证

非法经营罪的认定必须要满足以下三个条件：（1）非法经营者必然违反有关的工商法规；（2）在主观上要求行为人必须是出于故意；（3）在犯罪情节上要求情节严重的才构成犯罪。以从事非法从事资金支付结算业务或者非法买卖外汇为例，如果非法经营数额在500

判断房产是否属于婚前房产，以购房款项的资金来源为准，如果购房款项是婚前用个人财产支付的，房屋就属于婚前房产，如果购房款是用夫妻共同财产支付的，就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，是用个人财产支付

定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开

判定版权侵权主要可以通过以下几方面： 1、存在未经过著作权人的许可就发表其作品的行为； 2、存在未经过合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的行为； 3、存在为了谋取某种个人名利或利益，在他人的作品上署名的行为； 4

抢夺他人手机的构成抢夺罪，定罪如下： 1、抢夺他人手机，构成抢夺罪的，数额较大的，或者多次抢夺的，判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大的或者有其他严重情节的，判三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别

具体怎样认定一个交易行为属于关联交易，可以从下面这三个方面进行判定： 第一，在关联交易中，当事人双方的经济地位处于不平等状态。换句话说，交易的一方拥有对另一方的控制权或者能够造成重大影响，从而使其处于不利地位，所以整个交易并非经过双方合意而

诈骗罪的认定标准如下： 1、客体要件，侵犯的客体是公私财物所有权。仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款； 2、客观要件，客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。行为人实施了欺诈行为。欺

非法采煤行为的定罪量刑，需要具体分析，根据行为人行为性质的不同，可能构成非法采矿罪或破坏性采矿罪： 1、如果行为人违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自

房地产租赁中，租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金，也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定，那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话，那么一般租客提前退房押金是不予退还的，因为此时租

在刑事案件中，取得被害人谅解，有助于在审判阶段减刑被告人的量刑，但对方不谅解，则无法发挥该作用。被告人案发后，对被害人积极进行赔偿，并认罪、悔罪的，依法可以作为酌定量刑情节予以考虑。犯罪情节轻微，取得被害人谅解的，亦可以依法从宽处理，不需判

交社保中途人病逝了，如果参保人没到领取养老金，即尚未退休就已经身故的，社保并没有相应的赔偿，但只是养老保险个人账户储存额中个人缴费部分及利息应当一次性退还给继承人，同时终止养老保险关系。继承人需要带上户籍地派出所出具的死亡证明、社保卡，到参