集资房是否有房产证？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

具体看情况的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，将办不到房产证。

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房产证是集资房是什么意思
集资房的相关政策是由单位组织并提供自有的用作建房用地,国家会给予减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设住房,建成后房屋归职工,不对外销售。当然产权也可归单位和职工共有,一段时间后会成为职工个人,是属于经济适用房的一种。

2020.05.24 310
我国是否允许高校集资建房,大学集资房能否有全产权
高校在一定条件下还是可以集资建房的。职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权。如果本高校人员购房后剩余的余量房，非本高校人员可以购买，但要求出全价，可以拥有全部产权。

2021.02.19 284
集资房产权证是集体还是个人
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，

2020.04.23 449

专业问答

集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗
集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。

2022-01-01 15,340
集资房有房产证吗会不会有房产证
有房产证的集资房可以买，但必须注意以下事项： 1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 2.为了避免不应有的损

2022-07-18 15,340
夫妻买了房子是属于集资房之后，集资房有房产证吗证吗
有房产证的集资房可以买，但必须注意以下事项： 1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 2.为了避免不应有的损

2022-08-15 15,340
什么是集体？集体房产证是否有效
展开全部集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",集体产权房与独立产权房有

2022-10-20 15,340

法律短视频

01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

900 2022.04.17
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

858 2022.04.17
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集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

2,221 2022.04.17

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