更新时间:2022.09.22
房屋抵押备案的意思是房屋已经在房产局办理了抵押登记,当事人以自己有权处分的房屋抵押贷款的,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产优先受偿。
在房管局备案的意思是:买卖双方向房管局备案房屋出售信息和价格的过程。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格,面向社会出售的过程;后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案,实现法律效力的过
选择之债就是选择标的,从选择之债的数宗给付中确定一种给付,称为选择之债的特定。选择之债须经特定后,债务才能得到履行。因而选择之债的特定,对于双方当事人极为重要。选择之债的特定有三种方法: 一是因合意而特定, 二是因行使选择权而特定, 三是因
差额选举指候选人数多于应选人数的选举,即不等额选举。选举时,候选人名额按选举法或有关章程比应当选的名额多,由选举人自由选择投票。相对于等额选举,差额选举可以使选民和代表有更多的选择余地,切实提高选举的民主化程度,从而更利于选出人民群众满意的
定金,就是指合同双方当事人约定的,为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
房屋租赁的意思是:出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为,是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
针对公租房租赁补贴的领取和使用,市房管局相关人士进一步解释为“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”,必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴,而且所租住的房屋领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。选择租赁补贴的家庭,有以下情形之一的不得领取租
非成套建设公租房是指学生或者企业职员的单身宿舍,户型内不设单独厨房;公共区域可配建公共食堂、公共浴室和公共洗衣间;可在居室外单独开辟分户租用的储藏室。
差额选举是指候选人数多于应选人数的选举。差额选举是相对于等额选举而言的。差额选举是指,正式候选人名额多于应选名额的选举。我国1953年制定的选举法规定,各级人大代表的选举实行等额选举。差额选举作为一项基本的选举原则,是从1979年选举法、地
私房转租是不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租如果承租人已经征得出租人的同意,是符合法律规定的。《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造