继承房产遗嘱怎么写遗产继承怎么办

小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限

商品房成为了危房，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是：地基基础和主体结构工程的问题，可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题，除在

买房后，出现房主违约情况的，购房者可以向法院起诉。近年来，购房者购买二手房，被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约，购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同，继续进行房屋交易，也可以主张基于房主

子女不能以放弃继承权为理由，拒绝赡养父母。我国民法典明确规定了，子女对父母具有赡养和扶助的义务。这是一种法定的义务，不能因为子女要放弃继承遗产的权利而消灭。同时，我国老年人权益保护法第19条也规定了，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝

欠钱不还可以起诉。我国《民事诉讼法》规定了起诉的条件，一般起诉了就可以立案。条件一是有利害关系，二是有明确被告，三是诉讼有具体的事实和理由。没有任何的法律法规对欠钱起诉的下限进行规定。因此，满足以上起诉条件和管辖要求的，欠钱不还的情况下，债

合同上没有写违约金的，守约方是不能请求违约方支付违约金的。因为违约金条款是以双方当事人达成一致的意思表示所成立的，因此合同上没违约金条款的意味着双方没有就此达成共识，也就无法请求对方支付违约金。那么在合同的履行中，一方存在违约行为，但是合同

写了欠条，对方到期不还钱，当事人可以通过以下方式要回借款： 1、债权人与债务人通过协商方式解决，提醒对方尽快清偿债务，也可以约定或者订立新的延期偿还合同； 2、双方可以通过仲裁的方式进行调解或者仲裁，这需要双方当事人订立有仲裁协议； 3、债

委托书内容包括： 委托人和被委托人的基本信息； 写清委托人不能亲自办理的理由，还有被委托人需要办理的事情是什么。 具体格式如下：由于本人某原因，不能亲自办理某事相关事宜手续，特委托某人作为我的合法代理人，全权代表我办理某事相关事项，对委托人

赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

自己的按揭贷款办理不下来，那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的，例如开发商没有取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房的，那么这种情况下导致银行不批贷款，购房者可

购买期房有很多的法律风险，其中最大的风险就是不能够按时交房，房屋烂尾。遇到房屋烂尾，对于购房者来说，可以首先向政府有关部门进行投诉举报，要求开发商处理。如果不能够起到好的效果，那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材