业主大会和业委会有什么区别

业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责： 1、召开业主大会，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 4、监

业主起诉业委会的方法如下： （1）凭证据材料向属地街道、社区、房管反映，要求督促监督履职； （2）根据自己小区议事规则发动罢免，要求召开临时业主大会罢免业委会成员； （3）业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以

业主委员会一般没有工资，具体可由业主大会决定，并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。居民委员会的工作经费和来源，居民委员会成员的生活补贴费的范围

业主委员会的主任是业主大会上投票产生的,业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。

商业人身保险和社会保险存在以下区别：社会保险的赔付前提条件是受伤职工被认定为工伤，而商业保险公司的人身意外伤害险赔付的前提条件是保险合同约定的被保险人因意外事故导致身体受到伤残或身故。

首先社会保险由国家立法强制实施，属于政府行为，凡是符合法定条件的劳动者，都必须按照国家法律规定参加社会保险；商业保险则是一种经营行为，保险人与投保人之间遵循平等自愿原则，自主投保。其次社会保险属于国家保障，而商业保险则是以盈利为目的。

商业保险和社会保险的区别如下： 1、商业保险，属于自愿参保；社会保险属于强制性的缴费； 2、商业保险，属于盈利性的，不赚钱是不做的；社会保险不是盈利性的，属于社会保障事业，缴费全部用在参保人身上，不足的，国家给予补助； 3、社会保险，是无条

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

业委会主任的权利和义务分别如下： 1、权利如下，决策权；审议权；监督权。 1、义务如下，遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现；支持配合管理公司开展工作，将业主的意见和要求及时向管理公司反馈，协调及增进管理公司与业主之间的关系，帮助管理公司

业主委员会的权利： 一、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程; 二、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; 三、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; 四、审议年度管理工作计

社区代行业主委员会职责如下： 1.召集和主持业主大会； 2.选聘和解聘物业管理企业； 3.续筹并监督公共维修基金的使用和管理； 4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算； 5.听取业主、物业使用人的意见和建议； 6

业主委员会由业主大会会议选举产生，具体流程有以下五点： 1、先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组； 2、业主向当地的街道办事处提出书面申请； 3、筹备小组开始拟好业主公约并选举出业主委员会委员； 4、应当于会议召开15日以前通知全体业主；

业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主委员会可以