合同解除前提是什么？

法定解除合同的条件有： 1、因不可抗力或一方迟延履行等违约事由，致使合同目的不能实现； 2、一方在履行期满前明示违约； 3、一方迟延履行主要债务，经催告后仍拒不履行的； 4、符合法定的其他解除条件的。

合同解除产生合同关系消灭的一般法律效力，具体表现为： (1)合同解除后，尚未履行的，终止履行。 (2)合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。 (3)合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。

合同的解除条件是： 1、当事人协商一致，可以立即解除合同； 2、约定的解除事由发生，解除权人可以解除合同； 3、因不可抗力导致合同无法履行的，当事人均可以依法解除合同； 4、法律规定的其他解除条件。

员工可以提前解除劳动合同。员工与公司协商达成一致的，可以解约；或者提前三十日书面通知单位、在试用期提前三日通知单位的，到期后也可以解约。当单位有严重侵权行为时，还可以依法单方面与其解约。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

在满足下列条件时，公司可单方面解除合同：劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；在试用期间被证明不符合单位的录用条件的；其他。

合同生效的前提条件有： 1、合同主体合法，具有相应的民事行为能力，意思表示自愿真实； 2、合同内容符合法律规定，不违反法律或社会公共利益，不违背公序良俗。

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题，一般来说是不用赔偿的，在下面的这种情况下就有可

排斥期是指法律规定某一民事实体权利存在的期间。权利人在此期间不行使相应的民事权利的，导致该民事权利在法定期限届满权利。具有以下特点： 1、排斥期一般为不变期，不因任何原因中止、中断或延长； 2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，

根据《民法典》的规定，合同解除权受1年除斥期间的限制，期限届满后，解除权消灭，当事人无权再行使解除权。

解除合同的除斥期间是指解除合同的权利存在的期间，权利人在此期间内不行使合同解除权，则在该法定期间届满时导致该解除权的消灭。

除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。除斥期的特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利

依据我国规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。