合同解除前提是什么？

解除合同要提前通知。但劳动者存在过失性辞退情形的，用人单位不需要提前通知劳动者；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位，并且要求经济补偿。

解除合同的前提是合同有效，无效的合同是自始无效，是无需解除的。合同无效的后果是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所

合同解除的前提之一是要合同有效。因为合同有效，才说明合同双方当事人存在合法有效的权利义务关系，才会存在合同解除的相关问题。如果合同无效，合同自始都不成立，所以，不存在合同解除的情形。

劳动者提前三十日通知用人单位方可解除劳动合同，对于用人单位违约、不支付劳动报酬、不缴纳保险、强迫劳动等情况可以单方解除劳动合同，用人单位以暴力、威胁强迫的，可以单方解除且不必通知。用人单位对于有过失的劳动者，可以单方解除合同，但是无过失性辞

提前解除租赁合同需注意的是： 1、房东和租户只有符合约定或法定条件才能解除合同 ； 2、租赁押金不能直接扣除； 3、押金不是提前终止的违约金。无论是租赁关系正常结束，还是一方提前终止租赁合同，只要租赁物不受损害，押金都应退还； 4、房东的法

劳动者可以提前解除劳动合同。劳动者可以提前三十日以书面通知的形式解除合同。或者如果公司有拖欠工资、未依法缴纳社保等情形的，劳动者也可以提前解除劳动合同。

用人单位提前解除劳动合同的，如果属于协商一致解除，则按照劳动者在该用人单位实际工作的年限为标准计算劳动者的经济补偿金。每满一年用人单位向劳动者支付一个月工资。如果属于非法解除，应该按上面标准的两倍支付经济赔偿金。

劳动者提前解除劳动合同要符合下列条件：用人单位不按劳动合同的约定为劳动者提供劳动保护条件；拖欠其工资；不为劳动者缴社保等。而单位提前解约要符合下列条件；劳动者严重违反其规章制度；或者被依法追究刑事责任的等。

分情况，一般情况下，劳动者提前30天通知单位就可以了，不需要赔偿。 除非离职时和单位未办理交接，劳动者正在从事某个重大项目，当事人的离职导致项目无法进行下去，单位需要举证以上事实。 如果单位没有正当合法理由提前将劳动者辞退，需要支付双倍的赔

1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、如果单位没有正当合法理由单方辞退，需要按上面

合同解除的前提条件是，当事人协商一致解除；出现约定的解除事由；发生不可抗力，致使不能实现合同目的；一方明示违约；以及一方迟延履行、致使不能实现合同目的等条件。

合同解除的前提： 一、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 二、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的。 三、质量不符合约定，致使不能实现合同目的。 四、有其他违约行为，致使不能实现合同目的。 五、对方在履行期限届满之前，明确表

用人单位非过失性辞退，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。用人单位应当支付劳动者经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。