农村土地买卖合法吗-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.依现行的法律，农村土地只可以转让，不能进行买卖。所以，私下买卖土地是不合法的。保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权，也是流转的形式之一，但要依法转让。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同则是没有法律效力的。 2. 《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

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律师普法

怎样合法买卖农村土地证
依现行的法律，农村土地只可以转让，不能进行买卖。

2020.08.06 196
农村土地买卖合同正规版本
农村的土地所有权属于村集体组织所有，农村居民只有土地的承包经营权，不能私自买卖承包的土地。但在承包期内，承包经营户可以和其他人签订土地流转合同，流转自己的承包经营权。

2021.10.13 762
私下买卖农村土地违法处理
私自买卖集体土地使用权怎样处理，要依据买卖行为是否合法而定，如果是非法买卖的，给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任。

2020.10.06 256

专业问答

农村土地买卖买卖合法吗？
农村土地买卖不合法，因为农村土地属于农民集体所有不能买卖，土地承包经营权人只可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

2022-06-08 15,340
农村土地买卖合法吗
农村土地买卖不合法。由于农村土地属于集体土地，土地所有权归集体所有，法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级

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农村土地买卖合法吗?
农村土地买卖不合法，因为农村土地属于农民集体所有不能买卖，土地承包经营权人只可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

2022-06-08 15,340
农村土地买卖合法吗？
农村土地销售是非法的。农村土地所有权属于村集体经济组织。个人没有土地所有权，只享有使用权和收益权，不能自由出售，私人出售交易将被收回。

2021-12-23 15,340

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