房子产权怎样转让？

判断股权转让协议有效的方式：内部转让的，只要双方协商一致、不违反法律规定、意思表示真实、当事人具有完全民事行为能力的，即可依法生效。若外部转让的，除前述条件外，还应当满足经其他股东过半数同意、其他股东放弃优先购买权等条件，才会依法生效。

国有企业股权转让的特别规定：存在以下情况，经国务院批准或者财政部门批准，可以进行股权转让： 1、国家有关规定对受让方有特殊要求； 2、控股(集团)公司进行内部资产重组； 3、其他特殊原因。

土地使用权转让程序首先申请交易双方携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料提出转让、受让申请；批准；签订转让合同；公证。

债权债务不得转让的情况为：债权属于根据法律规定不得转让的债权，根据债权性质不得转让的债权，根据当事人约定不得转让的债权，债务不得转让则可能为债权人不同意转让等。

转让土地使用权的流程如下： 1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料； 2、批准； 3、签订转让合同； 4、公证，转让

主要有：剥离前已受清偿、真债权假合同、剥离前变现抵押物或扣押物、新贷还旧贷、法律上不能、转让后银行又接受债务人清偿而产生的纠纷等类型。

企业除贷款类债权外的应收、预付账款符合下列条件之一的，减除可收回金额后确认的无法收回的应收、预付款项，可以作为坏账损失在计算应纳税所得额时扣除： (一)债务人依法宣告破产、关闭、解散、被撤销，或者被依法注销、吊销营业执照，其清算财产不足清偿

债务转让后的法律效力有： 1、债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务； 2、新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩； 3、债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外

根据民法典规定，债权转让之后不还款的，应该按照约定或者根据法律的规定支付一定的逾期利息，还应承担相应的违约责任。债权人还可以向法院提起诉讼。

债权转让合同生效的条件具备之时，就是生效之时。债权转让生效的条件是： 1、转让的债权是合法有效的； 2、该债权是法律允许转让的； 3、将债权转让事宜通知债务人。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债

鉴于有限责任公司的性质，有限责任公司的股权不能随意转让，应遵循法定程序进行。有限责任公司的股权转让，分为对内转让和对外转让。 一、对内转让时，没有什么限制条件，股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 二、对外转让时，有一定的转让限制或条件

一人公司股权转让程序如下： 1、工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》； 2、变更营业执照，填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东大会决议、股权转让协议、公司营业执照原件到工商行政管理局认证大厅； 3、变更组织机构代码证

房地产转让合同是购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。