浮动抵押与最高额抵押的区别是什么？

他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。 土地他项权利是什么意思 土地他项权利指土地所有权和土地使用权以

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房

汽车抵押贷款是以借款人，或第三人的汽车或自购汽车为抵押，从金融机构或汽车消费贷款公司获得的贷款。以汽车为抵押的贷款目的，主要是为了快速周转资金。机动车所有人把机动车作为抵押物抵押的，应该及时向登记地车管所申请抵押登记。然后携带相关资料填写机

房屋抵押是指房屋所有人将房契作为债权的担保向金融机构申请融资或贷款。办理了房屋抵押后，该房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，没有使用或管理房屋的权利。等到所有借款还清后，借款人有权收回房契，同时将抵押的房屋产权收回。如果借款人到

债务抵押债券是指以一个或者多个类别且分散化的抵押债务信用为基础，重新分割投资回报和风险，来满足不同风险偏好投资者的需要，是一种信用衍生产品。

当事人以房屋进行抵押贷款的：根据我国法律，按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。

抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。如果抵押合同当事人另有约定的，则按照约定的范围担保。

房屋抵押程序是： 1.抵押登记申请并向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同。 2.受理申请。 3.审核。 4.登记。

汽车抵押贷款：以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要是为了促进借款人的资金周转。

表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记，即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的。

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

现金抵押债务是一类结构化的资产支持证券。抵押债务是一种信用衍生产品；是一种新兴的投资组合，以一个或者多个类别并且分散化的抵押债务信用为基础，重新分割投资回报和风险，以此来满足不同风险偏好投资者的需要。债务人或者第三人有权处分抵押：建筑物和其

它的意思就是购买者同时与开发方、银行分别签署了买房的合约及借贷的合约后，在房管局的房屋备案系统中会立马进行预抵押登记。这主要目的是为了排除第三方对房屋行使其他权力，当购买者获取房产证后还应重新办理正式的抵押登记。