夫妻离婚动迁房怎么分割？

夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割； 被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，归个人所有。

由于拆迁安置房取得方式多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理。被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产。若其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共

1、拆迁房应该由双方协商予以分割。 2、法院审理离婚案件尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议进行处理，若是可以达成一致的意见，只要是内容不违法的，不侵害他人的利益即可。 3、若是没有办法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。

夫妻离婚房子拆迁的分割，需要区分是个人财产还是共同财产。个人财产包括婚前个人财产和婚后个人财产，离婚时没有特别约定，对方无权主张分割。关于夫妻共同财产的分割，以平均分割为原则，具体分割方式可由双方协商确定。如果意见不一致，人民法院可以根据实

夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割；被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，归个人所有。

拆迁房夫妻离婚时的分割：如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出

离婚动迁房的分割方法如下： 1、婚前一方的个人财产，婚后拆迁安置新房的，不存在房屋补差价的问题，也不存在房屋变更登记在夫妻名下的情况。这种拆迁安置的新房应该是个人财产，离婚时不需要补偿对方； 2、如果有房屋补差价，补差价由夫妻双方共同出资，

夫妻离婚时对动产的具体分割方法如下： 1、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后的所有财产应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，其差额部分，由多得一方以货币的形式给予补偿。 2、已登记结婚

如果该拆迁房的房产证上是夫妻双方的名字，那就属于夫妻共同财产离婚时可以协商分割，协商不成由法院判决。如果该拆迁房是婚后获得的，不管房产证上是谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。如果是婚前所得，那该房产就是个人财产，不参与分割。

夫妻离婚拆迁房的分割：主要是要看被拆迁房屋是不是属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，那么对于房屋拆迁的补偿离婚后应当进行平等分配；如果不属于夫妻共同财产，那么就按归夫妻一方全部所有。

夫妻离婚拆迁房要根据具体情况进行分割。若被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。若被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋

对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一