更新时间:2022.06.20
买卖国家机关公文罪的四要件是:本罪侵犯的对象是公文,且仅限于国家机关的公文,客观方面表现为对国家机关公文实行有偿转让的行为。主体是一般主体,即达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人,行为人在主观方面有犯罪的直接故意。
合同成立的要件当然适用于买卖合同。合同成立的法律要件包括: (1)存在两个以上主体,即缔约人必须为两人以上; (2)缔约主体必须具备民法要求的民事权利能力和民事行为能力; (3)对合同主要条款达成合意。
在下列情况下签订的房屋买卖合同是无效的: 1、以非书面形式签订的;主体不合格的; 2、以欺诈、胁迫手段签订的; 3、存在损害国家和社会利益情形的; 4、因重大误解或显失公平签订的; 5、通过未授权代理人签订的; 6、房屋与土地分开转让的;
1,因不可抗力致使不能实现合同目的; 2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
私下签订的买卖合同违约的,当事人应当向受到损失的一方当事人给予相应的赔偿,具体的赔偿方法以及赔偿的数额,可以由双方协商。赔偿数额不得超过违约一方在订立合同的时候,就已经预见到、或者应当预见到因为违约可能造成的损失。
具体存在下列情况的房屋买卖合同无效: 1、违背公序良俗的; 2、当事人恶意串通,损害他人合法权益的; 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 4、法律规定的其他无效情形。
买卖双方私下签的房屋合同有效。当事人签订房屋买卖合同须具有完全民事行为能力,对合同的主要内容达成一致,意思表示真实。合同不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。合同自双方签字后成立,依法成立的合同自成立时生效。
冷藏库用地不符合《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中关于设施农用地的标准,不能按《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发【2010】155号)规定办理设施农用地手续,而应按非农建设管理,办理农用地
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
买卖国家机关公文罪的构成要件是,该罪的客观方面是行为人实施了买卖国家机关公文的行为,客体是国家机关的正常活动;而主观方面是故意,主体是一般主体。
1,如果当事人要购买的安置房是有房屋产权登记证的,可以上市交易,不受交易次数的限制; 2,如果当事人要购买的安置房是没有房屋产权证的,那么合法权益是很难受到保障的,如果出售方反悔,当事人一般只能拿回本身的购房款及相应的利息部分,其他很难得到