受委托的房屋买卖合同终止怎么办

委托合同中受委托人的义务有： 1、支付费用的义务； 2、支付报酬的义务； 3、报告委托事务的处理情况的义务； 4、赔偿损失的义务：受托人处理委托事务，非因可归责于自己的事由而遭受损害的，委托人应当负赔偿损失的义务。

签了独家委托卖房后悔了可以解除相关协议，但是委托卖房反悔要承担违约赔偿责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

委托合同能终止的合法情形有： 1、当事人一方解除委托合同； 2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产； 3、委托合同履行已经不可能； 4、委托合同的存续期间届满； 5、委托事务处理完毕。

委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因，如： 1、委托事务处理完毕； 2、委托合同履行已经不可能； 3、委托合同的存续期间届满等。 特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要有以下两种原因： 1、当

委托合同终止情形： （一）代理期限届满或者代理事务完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （三）代理人丧失民事行为能力； （四）代理人或者被代理人死亡； （五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

本法规定的是一种法定委托合同终止条件。具体包括： 1、一方或双方当事人死亡。 2、一方或双方丧失民事行为能力。 3、若当事人是企业的，则该当事人破产。 但本法并非强行性规定，当事人双方可以通过约定排除或限制本条的效力。

1、因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。 2、因受托人死亡、铁民事行为能力或者被宣告破产、解散,致使委托合同终止的，受托人

办理房屋买卖委托公证需要以下手续： （1）房产委托公证申请表； （2）委托人为个人的，提供个人身份证原件复印件，委托人为法人的，提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件； （3）房产证原件； （4）房屋买卖合同； （5）授

房屋买卖办理委托公证应当提交当事人的身份证明、代理人的身份证明、房地产权利证书以及授权委托书。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。

委托合同终止的法定条件有，委托人死亡、终止；或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止。但是当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的，则尚未终止。

委托合同终止的原因分别有：债权人免除债务；债权债务同归于一人；债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

委托合同终止的情形有以下内容： 1、一般原因是指一般合同的终止原因。如委托事务完成、委托合同履行不可能、委托合同存续期届满等。 2、特殊原因是指委托合同终止的独特原因，一方终止委托合同在委托合同中，合同双方均享有任何终止权，可以任意终止合同

1、一方或双方当事人死亡。 2、一方或双方丧失民事行为能力。 3、若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应终止。