业主什么时候交物业费

下列情况可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房的。 2、物业公司未履行合同的服务责任的。 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。 5、物业服务企业违反法律、法规、部门规章

不交物管费的后果是会被物业公司起诉。而且业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。

物业费晚交3个月物业有可能会采取法院诉讼的方式让交费。 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

物业起诉业主是可以不去的，法院可以做缺席判决。物业与业主的民事纠纷案件不是要求当事人一定要出庭审理的案件，可以根据原告提供的相关证据理由对案件进行审理，最终做出缺席判决。

未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。

物业服务不到位不交物业费，违法。如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费： 1、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。 2、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。 3、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提

不满意物业服务，可以不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，享受物业管理服务的业主应当交纳管理费，但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少交物业费。

不交物业费不让用电梯不合理。物业公司以不交物业费为由，而关停电梯，限制业主乘坐电梯，严重侵犯了业主的合法权益，甚至连已交费业主也不能使用电梯。

没有与物业公司签订物业服务合同，但是享受了物业的服务，是需要缴纳物业费的。 一般情况下，物业合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后，对全体业主具有约束力。如果业主

无权，供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中，物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。

物业不能用停电方式催交物业费。因为业主是与供电公司签订合同，向供电公司缴纳了相应的费用的，供电公司应该供电，与物业没有关系。 只有供电公司才可以因为业主不交电费而停电，物业是没有这个权利的。 而且我国《民法典》也明确规定，物业服务人不得采取

不交物业费物业没有权收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。根据相关司法解释，请求人民法院增加违

物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费： 一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。 二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。 三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。