更新时间:2022.09.15
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。 2、由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分,若是因为市场行情而自然增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人
婚前买房,婚后卖房所得是否算夫妻共同财产的确定方式:一般情况下,婚前一方购买的房屋且登记在该方名下的,属于登记方的个人财产,即使是婚后出售,仍属于一方的个人财产,离婚时不会进行分割,除非夫妻之间对该房产另有协议。但如果是婚前共同出资的房屋,
一、属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
结婚前买房不一定是夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前所购房产应认定为是夫妻个人财产,夫妻个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。但是如果该房产是双方在婚前共同出资购买,登记在双方名下,或是夫妻
婚前存款如果双方在婚姻存续期间有约定归属夫妻共同财产的,属于夫妻共同财产,如果未约定,则属于个人婚前财产。法律规定,男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有、部分共同所有、部分共同所有,采用书面形式的约定,夫妻双方对婚前财产的约定,对双
婚前陪嫁金不算夫妻共有财产,如果夫妻双方有约定,即婚前财产婚后共有的,则陪嫁金在此情况下应认定为夫妻共同财产,双方在离婚时可以协议分割,协议不成的,法院依法判决。陪嫁金正常情况下应认定为是女方个人的婚前财产,归女方个人财产。
不是。新婚姻规定,夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产和银行贷款支付首付款。如果婚后房地产登记在首付款支付人名下,则该房地产可认定为离婚时房地产所有者的个人财产,贷款未归还部分为房地产权利人个人债务。新《民法典》将于2021年1月1日
婚前男方买的房子,并且是已经还完房贷或者是全款买的,并且房产证上只有起男方一人名字的,则算是婚前个人财产,属于男方的不动产。若是在与其配偶结婚时,房贷还未还完,或者婚后在房产证上加上其配偶的名字的话,则就属于夫妻共同财产。然而夫妻对共同财产
1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是
婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。我国法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。房产证上加上另一方的名字,可以视为双方约定房产为夫妻共同财产。
婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式: 一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个人财产,但如果配偶也属于被安置范围,则该安置房子属于夫妻共同财产。