二套房商贷利率多少

借钱利息超过36%属于高利贷。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。放高利贷违法。

在2015年最高院的司法解释出来前，是以银行同期贷款利率的四倍为标准，衡量是否属于高利贷。自2015年9月1号起，最高院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定施行后，高利贷的标准不再以是否超过银行贷款利率的四倍，作为判断标准。根据最高院

利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍算高利贷，对于超过部分的利息不受法律保护，债权人要求返还的，债务人可以不返还。但是本金以及合法部分的利息是需要返还的。

将原先的24%法律保护条款修改为以中国人民银行授权CFETS发布的LPR的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。以最新LPR利率3.85%的4倍计算，民间借贷利率的司法保护上限仅为15.4%。

放高利贷的利息如果超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍是违法的，超过这个限度的属于高利贷，我国法律不予保护。《民法典》规定，凡是超过国家法律规定的利息范围的利息，法律都不会进行保护。

高利贷的标准是以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。超过的则是高利贷。高利贷的危害是非常大的，大家在平时一定要远离，就算自己出现资金短缺，还是可以通过亲朋好友帮助度过难关，避免自己掉进高利贷的陷阱，最后要说的是

这个需要结合同期的银行利率进行计算，但需要注意超过银行同期利率4倍的部分不受法律保护，最好将利率限定在这以内。

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外，因此超过即是高利贷利息。

15.4%以内的合法，超过15.4%的部分不合法，属于高利贷。借贷双方可以自由约定利息，但超出4倍的LPR的利息的，法院不支持。2021年5月20日公布的一年期LPR是3.85%，四倍是15.4%。

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。 放高利贷是自然人和自然人，或者自然人和单位之间的借贷利息超过银行4倍的情况

高利贷利息一般的范围：利息超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利率，超过部分的利息是无效的，属于高利贷。高利贷作为一种违法行为，我国法律并不保护，同时民间借贷的利息超过法律规定的范围的，法律不予保护。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。 1、契税：(一般由买方缴纳，双

一过贷款时一年期贷款市场报价利率的四倍，一般可视为高利贷。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，贷款人要求借款人按照合同约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷