土地承包合同有法律效力吗-侵权责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，口头合同无效。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)违约责任。第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

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土地承包合同包含什么内容具有法律效力
订立土地承包合同的法律效力是：明确发包方、承包方的权利义务关系。土地承包合同的内容包括：发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；双方的权利和义务；合同的转包情况；合同

2020.06.02 131
未成年人签的土地承包合同如果是法律效力
未成年人在其民事行为能力范围内签订的土地承包合同受法律保护。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的土地承包合同有效，属于非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人签订的土地承包合同经法定监护人追认有效。

2021.03.12 128
分家协议有法律效力吗包括土地
分家协议有法律效力，但不包括土地。分家主要是分财产，实际上是父母将夫妻共同财产的部分赠与儿女，只要儿女接受，就是履行了赠与协议，如果赠与的是房屋等不动产也是需要按照规定办理过户登记的。

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专业问答

农村土地承包合同效力范围有哪些，土地承包合同有哪些效力
《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、

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